Immobilier · Majorelle Prestige Living
Acquisition d'acquéreurs MRE et internationaux pour un domaine de villas
Campagne internationale ciblée pour la diaspora marocaine et les investisseurs européens, couplée à un routage immédiat sur WhatsApp.
Contexte
Un domaine fermé de 32 villas d'architecte à Marrakech nécessitait une stratégie d'acquisition ciblée hors des frontières pour toucher les Marocains résidant à l'étranger (MRE) et investisseurs en résidence secondaire.
Enjeu initial
Rassurer des acheteurs à distance sur la qualité de construction, la conformité juridique (titres fonciers, permis d'habiter) et la rentabilité locative potentielle.
Objectifs
- Générer des demandes d'acheteurs en France, Belgique et pays du Golfe
- Organiser des visites virtuelles commentées en direct par visioconférence
- Commercialiser l'intégralité des 32 villas sur 12 mois
Stratégie
Production de reportages vidéo axés sur l'art de vivre et les détails techniques de construction, sponsorisés sur Facebook, Instagram et Google Search international, avec bouton WhatsApp direct pour un échange instantané.
Services mobilisés
- Campagne publicitaire internationale Meta & Google
- Visites virtuelles & Contenus immersifs
- Tunnel WhatsApp bilingue (français/arabe)
Mise en œuvre
- Réalisation de vidéos 4K par drone et caméra stabilisée sur le domaine
- Configuration des campagnes Ads géociblées sur Paris, Bruxelles, Lyon et Dubaï
- Mise en place d'un protocole de réponse WhatsApp en moins de 10 minutes
- Dossiers d'investissement PDF téléchargeables avec simulations de rendement locatif
Résultats vérifiés
- Villas vendues
- 28 / 32
- Source : Rapport commercial de vente
- Part des ventes MRE
- 65%
- Source : Registre notarié des actes
- Retour sur investissement Ads
- 3,2x
- Source : Analyse coût d'acquisition
« Vendre des villas à des clients qui habitent à Paris ou Bruxelles sans qu'ils se déplacent plusieurs fois était un défi. La stratégie vidéo et WhatsApp a été déterminante. »
Parlons de votre projet
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